Initiation à l’urbanisme

 

I Les différents documents de planification : 

Du schéma directeur au Plan Local d’urbanisme, les différents documents de planification du territoire

II L’évolution réglementaire :

Comment le PLU a-t-il évolué depuis la loi ALUR et les différentes lois votées depuis ?

III Les différentes autorisations d’urbanisme :

  • Permis de construire,
  • Permis d’aménager,
  • Déclaration Préalable,
  • Certificat d’urbanisme.

IV Qu’est-ce qu’un PLU intercommunal ?

  • Quel est l’intérêt d’un PLU intercommunal ?
  • Que reste-t-il aux maires en matière de droit des sols ?
  • Les documents qu’il contient :
    • Rapport de présentation, PADD, Orientations d’aménagement, Servitudes, règlement
  • Quelques outils à connaître pour préserver le patrimoine.

V Quels sont les enjeux d’un PLU, PLUI ?

  • Définir ses orientations d’aménagement :
    • Obligations SRU,
    • Circulation, transport, stationnement,
    • Renouvellement urbain, mise en valeur du patrimoine bâti existant,
    • Développement de l’offre de logements,
    • Attractivité du centre-ville, des commerces,
    • Préservation de l’identité de la commune,
  • Comment intégrer ses orientations dans les documents d’urbanisme ?

VI Autres outils à connaître pour défendre ses objectifs.

Méthodologie : A l’aide d’exemples, de photos, Antoinette Le Bouteiller amènera les participants à réfléchir sur les possibilités d’évolution de la commune